Hàng triệu người California đã chuyển nhà đến nơi khác trong tiểu bang vào năm 2022

Travis Gillmore

Theo dữ liệu mới được công bố của Cơ Quan Điều Tra Dân Số, vào năm 2022, trong khi 800,000 người dân California rời khỏi Tiểu Bang Vàng thì cũng có hơn 3.5 triệu người đã chuyển nhà tới một nơi khác trong tiểu bang.

Một người dân ở Bắc California cho biết anh đã chuyển từ Oakland đến Sacramento để tìm kiếm nhà ở với giá phải chăng hơn. 

“Chi phí sinh hoạt ở Bay Area rất cao, cao đến mức điên rồ,” chủ doanh nghiệp Luke Wang nói với The Epoch Times. “Tôi dọn đi để tiết kiệm tiền và chỗ ở rộng rãi hơn.”

Sau khi tốt nghiệp đại học và bắt đầu kinh doanh ở Bay Area, anh cho biết số tiền mà anh phải trả để thuê nhà tại Oakland – 2,300 USD cho một căn phòng chung cư rộng 350 foot vuông (khoảng 32 mét vuông) – là quá cao đối với túi tiền của anh, so với những căn nhà mà anh có thể tìm thấy ở các thành phố khác. Ngay ở thủ phủ tiểu bang, anh cũng chỉ trả 1,800 USD mỗi tháng là thuê được một căn nhà rộng 1,800 foot vuông (khoảng 167 mét vuông). 

Là một doanh nhân trẻ ở độ tuổi đôi mươi, anh bày tỏ sự thất vọng với giá trung bình của một ngôi nhà – khoảng 750,000 USD ở California và lên tới 1.25 triệu USD ở Bay Area, theo công ty niêm yết địa ốc trực tuyến Zillow. Trong tình trạng này, việc sở hữu một căn nhà nằm ngoài tầm với của nhiều người cùng thế hệ với anh, vì vậy một số người buộc phải di dời để tìm kiếm nhà ở rẻ hơn, như anh đã làm. 

“Chắc chẳng bao giờ tôi có đủ tiền mua nhà,” anh Wang nói. “Mọi thứ đều đắt đỏ, đặc biệt là giá xăng, nên chuyện tiết kiệm tiền gần như không sao làm được.”   

Theo dữ liệu thống kê dân số, hầu hết các quận đang phát triển đều có chi phí sinh hoạt thấp hơn, bao gồm San Bernardino ở Nam California, quận Madera, và các quận khác nằm ở vùng Central Valley (Thung Lũng Trung Tâm) của tiểu bang, trong đó các khu vực nông thôn đã tăng dân số từ năm 2020 đến năm 2022.

Tuy rằng làn sóng chuyển nhà đang lan rộng ra khắp tiểu bang, nhưng thống kê cho thấy các thành phố có giá nhà cao nhất, như San Francisco và San Diego, có dân số giảm nhiều nhất.

Sở Tài Chính tiểu bang đã phát hiện ra điều tương tự trong báo cáo dân số hồi tháng 05/2023 – lưu ý rằng chỉ có ba trong số 10 thành phố lớn nhất tiểu bang cho thấy mức tăng dân số trong khoảng thời gian từ tháng 01/2021 đến tháng 01/2023; đó là Sacramento, Bakersfield, và Fresno.

Theo thống kê của Sở Tài Chính Tiểu Bang, trên toàn tiểu bang, 125 thành phố có xếp hạng tăng lên, trong khi 365 thành phố có dân số giảm, tương đương với 46 trên 58 quận mất cư dân trong năm 2022.

Sở Thuế Vụ Liên Bang (IRS) cung cấp nhiều dữ liệu bao quát hơn: Báo cáo IRS gần đây nhất vào năm 2021 cho thấy sự di chuyển đáng kể từ hai quận Los Angeles và San Diego đến các khu vực ít đắt đỏ hơn, như Riverside và San Bernardino; và cũng trong năm đó, gần 10,000 người khác chuyển từ Los Angeles đến vùng nông thôn Quận Kern, nơi có thành phố Bakersfield ở Thung Lũng Trung Tâm.

Theo Zillow, những xu hướng như vậy cho thấy nhiều người đang kiếm những nơi có  giá sinh hoạt rẻ hơn, vì giá trung bình của một ngôi nhà ở Bakersfield là khoảng 378,000 USD, trong khi giá trung bình ở Los Angeles và San Diego là gần 950,000 USD.

Theo một cuộc khảo sát được công bố gần đây do tổ chức phi đảng phái là Viện Chính Sách Công Cộng của California thực hiện, còn nhiều người khác nói rằng họ đang xem xét chuyển nhà để tìm việc làm tốt hơn – với 82% số người được hỏi nói rằng khu vực của họ thiếu việc làm được trả lương cao là một vấn đề; 7% cho biết họ đang tìm cách chuyển nhà trong phạm vi tiểu bang; 21% đang tìm nhà tại những tiểu bang khác trên toàn quốc.

Theo một nghiên cứu do Dự Trữ Liên Bang chi nhánh Dallas thực hiện, tuy dân số của Tiểu Bang Vàng đã giảm khoảng 500,000 người kể từ năm 2020, nhưng tỷ lệ phần trăm những người sinh ra ở California và vẫn sống trong tiểu bang là 73%, cao thứ tư trên toàn quốc.