ĐỘC QUYỀN: Ông RFK Jr. đề xướng khoản vay mua nhà 3%, cho biết các tập đoàn khiến khủng hoảng nhà ở trở nên trầm trọng hơn
Ông Robert F. Kennedy Jr. nói rằng nếu được bầu làm tổng thống, ông sẽ tạo ra cho người Mỹ khoản vay mua nhà 3% [người mua phải trả 3% giá trị căn nhà, phần còn lại dùng vốn vay] được chính phủ bảo đảm và tài trợ bởi trái phiếu chính phủ loại miễn thuế, đồng thời ông sẽ làm việc để làm giảm lợi nhuận của các tập đoàn lớn sở hữu nhà loại single-family ở Hoa Kỳ.
“Nếu quý vị có một người chú giàu có cùng ký vào khoản nợ nhà của mình, quý vị sẽ nhận được mức lãi suất thấp hơn vì ngân hàng xem xét xếp hạng tín dụng của ông ấy. Tôi sẽ giới thiệu cho mọi người một người chú giàu có, và tên ông ấy là Chú Sam,” ông Kennedy nói tại buổi gặp gỡ cử tri gần đây ở Spartanburg, South Carolina.
Ông Kennedy nói thêm rằng 500,000 USD đầu tiên của khoản vay mua nhà 3% đó sẽ được dành cho giáo viên.
Kể từ khi tham gia cuộc đua tổng thống năm 2024 và tuyên bố sẽ thách thức Tổng thống Joe Biden để giành được đề cử của Đảng Dân Chủ, ông Kennedy đã thúc đẩy một đường hướng tập trung vào việc “hàn gắn sự chia rẽ” và “khôi phục tầng lớp trung lưu.”
Vừa qua, ông đã đi khắp South Carolina để nói chuyện với cử tri về ý tưởng của mình.
“Cả Tổng thống Trump và Tổng thống Biden đều đang tranh cử trên đường hướng rằng họ đã mang lại sự thịnh vượng cho đất nước này. Nhưng khi tôi đi vòng quanh South Carolina và các tiểu bang khác, tôi không thấy điều đó”, ông Kennedy nói với khán giả ở Charleston. “Tôi đang chứng kiến những người đang sống ở mức độ tuyệt vọng mà tôi chưa từng thấy ở đất nước này.”
Chi phí và nợ tăng vọt
Ông Kennedy chỉ trích chính phủ Tổng thống Biden, nêu ra rằng đất nước này đã chứng kiến giá lương thực, nợ thẻ tín dụng, và chi phí năng lượng cao hơn, cũng như một cuộc khủng hoảng nhà ở giá rẻ.
“Trong hai năm qua, giá nhà ở đã tăng từ mức trung bình 250,000 USD lên 400,000 USD. Lãi suất đã tăng 20%, và chúng ta không cần phải để điều đó xảy ra,” ông Kennedy nói. “Có nhiều cách mà chính phủ liên bang có thể giúp đỡ người dân mà không làm tăng nợ.”
Ông Kennedy cho biết việc giúp người Mỹ mua nhà loại single-family dễ dàng hơn mà không phải cạnh tranh với các nhà đầu tư tổ chức là ưu tiên hàng đầu.
Một báo cáo của Wall Street Journal vào năm 2021 cho thấy 200 tập đoàn đang tích cực mua hàng chục ngàn căn nhà loại single-family, trong đó có toàn bộ khu dân cư, và tăng giá cho thuê lên đáng kể.
Pew Charitable Trusts, một tổ chức nghiên cứu phi đảng phái có trụ sở tại Philadelphia, báo cáo rằng các nhà đầu tư đã mua 24% số nhà loại single-family vào năm 2021. Theo tổ chức này, vào năm 2022, con số đó đã tăng lên 28% số lượng mua nhà loại single-family.
Một nghiên cứu của MetLife Financial Management cho rằng các nhà đầu tư tổ chức có thể sở hữu tới 40% số nhà loại single-family vào năm 2030.
“Người Mỹ đang bị loại khỏi giấc mơ Mỹ,” ông Kennedy nói.
Ông Kennedy gọi vấn đề này là một “cuộc khủng hoảng,” và đổ lỗi trực tiếp cho các công ty như BlackRock, State Street, và Vanguard.
Một bài nghiên cứu học thuật năm 2017 do Nhà xuất bản Đại học Cambridge xuất bản đã tường thuật rằng ba công ty này tạo thành cổ đông lớn nhất trong 88% các công ty thuộc S&P 500.
“Và bây giờ họ có một mục tiêu mới, đó là giành quyền sở hữu tất cả các khu nhà ở loại single-family ở đất nước này. Và họ đang trên đà thực hiện điều đó,” ông Kennedy nói với khán giả ở Greenville, South Carolina.
“Thông thường, khi một công ty mua một căn nhà với một đề nghị trả tiền mặt, sẽ có một công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) với một cái tên mơ hồ. Công ty này thường có thể được truy nguyên từ một trong những công ty lớn,” ông Kennedy giải thích.
Ông Kennedy nói thêm rằng ông Larry Fink, Giám đốc điều hành của BlackRock, là một thành viên hội đồng Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF).
“WEF là một câu lạc bộ các nhà tỷ phú gặp nhau ở Davos hàng năm và đưa ra một kế hoạch, đó là Trật tự thế giới mới và cái mà họ gọi là Tái thiết Vĩ đại,” ông Kennedy lưu ý. “Ông Klaus Schwab, người viết cuốn sách về nghị trình đó, nói rằng quý vị sẽ không sở hữu gì cả và quý vị sẽ hạnh phúc. Họ đang trên tiến trình hoàn thành phần đầu tiên đó.”
Đầu tư doanh nghiệp ở Ohio
Đầu năm nay, Thượng nghị sĩ Sherrod Brown (Dân Chủ-Ohio) đã giới thiệu đạo luật có tên là “Đạo luật ngừng đầu tư mang tính trục lợi” nhằm cấm giảm thuế liên bang đối với lợi tức và khấu hao đối với các tập đoàn sở hữu từ 50 căn nhà cho thuê loại single-family trở lên. Nếu được thông qua, dự luật này sẽ khiến các công ty đầu tư lớn mua quá nhiều nhà như vậy sẽ ít sinh lợi hơn.
Tại Cleveland, ông Brown cho biết, các nhà đầu tư tổ chức sở hữu 70% số nhà ở cùng một mã vùng bưu chính.
Ông Brown nhận xét, vấn đề tương tự cũng tồn tại ở các khu vực lân cận như East Price Hill của Cincinnati.
“Năm 2021, năm cuối cùng mà chúng tôi có dữ liệu đầy đủ vào thời điểm này, các nhà đầu tư đã mua 15% số nhà và gần 50% số nhà ở một số cộng đồng như Price Hill,” ông Brown nói với các phóng viên. “Điều đó đã đẩy giá nhà lên cao và gây khó khăn hơn đối với những gia đình có thu nhập tương đối thấp. Đây là nơi họ tấn công người dân.”
Thêm một ứng cử viên tổng thống khác đồng tình với đánh giá của ông Kennedy về BlackRock, State Street, và Vanguard
Doanh nhân Ohio Vivek Ramaswamy, người đã nổi lên như một trong những đối thủ chính của cựu Tổng thống Donald Trump trong cuộc bầu cử tổng thống sơ bộ của Đảng Cộng Hòa năm 2024, đã viết trên mạng xã hội rằng BlackRock, State Street, và Vanguard được cho là đại diện “cho tập đoàn quyền lực nhất trong lịch sử nhân loại.”
“Họ là những cổ đông lớn nhất của hầu hết mọi công ty đại chúng (thậm chí là cổ đông của nhau),” ông Ramaswamy đăng trên X, nền tảng truyền thông xã hội trước đây gọi là Twitter.
“Và họ sử dụng tiền của chính quý vị để áp đặt các nghị trình về ESG vào hội đồng quản trị công ty — bỏ phiếu cho ‘kiểm toán công bằng chủng tộc’ & ‘Giới hạn phát thải Phạm vi 3’ mà không mang lại lợi ích tài chính tối đa cho quý vị. Điều này làm tăng thêm những lo ngại nghiêm trọng vấn đề niềm tin, chống độc quyền, và xung đột lợi ích.”
Cuộc chiến kinh tế
Ông Kennedy, nói chuyện trong buổi gặp gỡ cử tri ở Quận Brooklyn của Thành phố New York vào ngày 30/08, đã chỉ trích ông Ramaswamy và bảy ứng cử viên Đảng Cộng Hòa còn lại có mặt trên sân khấu trong cuộc tranh luận tổng thống đầu tiên của đảng năm 2024 ở Milwaukee hôm 23/08.
“Cuộc tranh luận của Đảng Cộng Hòa đêm qua không phù hợp với tâm trạng của đất nước,” ông Kennedy nói trong một tuyên bố, đồng thời nêu ra rằng các ứng cử viên “không nói gì về sự tuyệt vọng và khó khăn mà người lao động phải đối mặt ở đất nước này. Họ không nói gì về tiền lương, chi phí nhà ở, chi phí thực phẩm, chi phí chăm sóc trẻ em, và chi phí y tế, hoặc những gì chúng ta có thể làm về vấn đề đó. Họ không nói gì về nạn tham nhũng có hệ thống đang làm giàu cho các tập đoàn và giới thượng lưu khi phần lớn giai tầng trung lưu trước đây rơi vào cảnh nghèo đói.”
“Đất nước của chúng ta xứng đáng được hưởng những điều tốt đẹp hơn là làm diệu bộ và cãi vã trá hình dưới dạng tranh luận. Thay vì tranh cãi, chúng ta có thể khai thác ý nguyện ngày càng lớn của người dân để xoay chuyển tình thế đất nước này,” ông Kennedy nói thêm.
Tại mỗi điểm dừng ở South Carolina, ông Kennedy đều nói rằng một trong những ưu tiên hàng đầu của ông trên cương vị tổng thống là sửa đổi luật về thuế để “lợi nhuận của các tập đoàn lớn sở hữu nhà loại single-family sẽ ít hơn.”
Trong bài diễn văn ở Brooklyn, giống như ở South Carolina, ông Kennedy dự kiến sẽ nói về những thách thức kinh tế mà các gia đình Mỹ phải đối mặt, và kế hoạch của ông để giải quyết những vấn đề đó.
Hạn chế nợ thẻ tín dụng là một cách khác để giúp nhiều người Mỹ được sở hữu nhà hơn và trở nên thoải mái hơn về mặt tài chính.
“Nhiều người Mỹ đang sống bằng đồng lương chỉ đủ chi tiêu dè sẻn. Thu nhập trung bình ở đất nước này thấp hơn 5,000 USD so với chi phí sinh hoạt trung bình. Điều đó có nghĩa là mọi người phải bù đắp bằng cách tính những chi phí đó vào thẻ tín dụng,” ông Kennedy nói trước đám đông ở Richmond, Virginia.
“Chúng ta vừa đạt tới một cột mốc quan trọng ở đất nước này với khoản nợ thẻ tín dụng cá nhân hơn 1 ngàn tỷ USD,” ông Kennedy nói, đồng thời cho biết thêm rằng nhiều chủ nợ đang tính lãi suất từ 22% trở lên. “Nếu là mafia thì đó sẽ là hành vi cho vay nặng lãi và họ sẽ phải vào tù, nhưng đối với các ngân hàng và công ty thẻ tín dụng, đó được coi là chi phí kinh doanh.”
Trước khi kết thúc bài diễn văn của mình về nợ thẻ tín dụng, ông Kennedy đã hỏi khán giả một câu hỏi.
Nguyễn Lê biên dịch
Quý vị tham khảo bản gốc từ The Epoch Times
