ĐỘC QUYỀN: Trung Quốc đã bán đất đai và địa ốc tại Vương quốc Anh trị giá hàng triệu bảng Anh trước khi phải thực hiện ghi danh
Chính quyền Trung Quốc đã bán đất đai và địa ốc sinh lợi tại Vương quốc Anh trị giá hàng triệu bảng Anh nhiều tháng trước khi việc ghi danh công khai chủ sở hữu ngoại quốc của các tài sản này có hiệu lực.
Hồi năm ngoái (2022), quỹ đầu tư quốc gia lớn của Bắc Kinh — Tập đoàn Đầu tư Trung Quốc (China Investment Corporation, CIC) — đã bán hơn 60 mảnh đất, nhà kho, và địa ốc trên khắp nước Anh (England) trước khi việc danh lần đầu tiên đối với các tổ chức ngoại quốc được công bố.
Các tài liệu của cơ quan Ghi danh Đất đai vừa được công bố cho thấy bộ phận đầu tư của chính quyền này, dưới danh nghĩa của một công ty ngoại quốc ở Luxembourg, đã sử dụng thời gian ân hạn của chính phủ để bán những dải đất rộng lớn trước khi phải kê khai tài sản của họ theo Đạo luật Tội phạm Kinh tế mới.
Hồ sơ của Cơ quan Ghi danh Kinh doanh Anh quốc (Companies House) cho thấy rằng, mặc dù đã thanh lý một số danh mục đầu tư trị giá hàng triệu bảng Anh, CIC vẫn còn sở hữu một phần lớn mạng lưới phân phối của Vương quốc Anh.
Các chuyên gia cho rằng hành động này của Trung Quốc — tức là đã bán 63 mảnh đất và địa ốc trong vòng 10 tháng — có thể báo hiệu rằng họ không còn xem địa ốc ở Anh quốc là “tiền an toàn” nữa.
Việc ghi danh này — trước đó đã tiết lộ cách thức mà cánh tay tài chính của Bắc Kinh đã mua lại địa ốc ở khu tài chính của London — đã có hiệu lực từ hồi tháng Hai để ngăn chặn các nhà tài phiệt Nga và những người khác rửa tiền thông qua đầu tư địa ốc.
Quyền sở hữu trước đây đối với một số giao dịch mua địa ốc đắt nhất nước Anh được che giấu trong các cấu trúc sở hữu công ty không minh bạch.
Tuy nhiên, việc ghi danh mới của hơn 32,000 tổ chức ngoại quốc hiện giờ nhắm mục đích cho thấy ai là chủ sở hữu thực sự đằng sau các thương vụ mua lớn ở Vương quốc Anh.
Khoản đầu tư 20 triệu bảng Anh
Các tài liệu được Companies House công bố trong tháng này tiết lộ cách mà CIC đã sử dụng một công ty ngoại quốc có trụ sở tại Luxembourg để mua lại các kho phân phối, nhà kho, khu công nghiệp, và khu thương mại trên khắp miền bắc và miền nam nước Anh.
Công ty Redwood (Công nghiệp Nhẹ) Propco S.A.R.L, đã được ghi danh trong danh sách pháp nhân ngoại quốc mới vào tháng 12/2022.
Vào thời điểm đó, công ty này đã bán hết 63 mảnh đất và địa ốc, trong đó có một tòa nhà trị giá 3.3 triệu bảng Anh (4,15 triệu USD) ở ngoại ô London và 9 cơ sở bán lẻ tại một trong những khu công nghiệp lớn nhất của Redditch.
Các tài liệu ghi danh chính thức của công ty này — có địa chỉ ở Vương quốc Anh được nêu là công ty tư vấn pháp luật ở Ilford — cho thấy rằng chủ sở hữu hưởng lợi duy nhất của công ty này là CIC, chính là tổ chức quản lý dự trữ ngoại hối của Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa.
Hôm 03/06, cơ quan Ghi danh Các Tổ chức Ngoại quốc (ROE) đã công bố thông tin về các tổ chức đã nộp hồ sơ mới nhất, trong đó có Redwood.
Cơ quan này đã tiết lộ rằng công ty ngoại quốc do chính quyền Trung Quốc kiểm soát sở hữu gần 200 mảnh đất và địa ốc trên khắp nước Anh.
Hầu hết là các khu công nghiệp và trung tâm thương mại, gồm cả một hợp đồng thuê trị giá 7,980,000 bảng Anh ở Croydon’s Imperial Way.
Theo các tài liệu của cơ quan Ghi danh Đất đai, khoản đầu tư lớn nhất của công ty này là 20,495,000 bảng Anh (10,027,668 USD) vào 12 cơ sở tại Khu công nghiệp Sterling thịnh vượng của Dagenham.
Tuy nhiên, hầu hết các khoản đầu tư của Redwood dường như là ở phía bắc nước Anh. Tại đây, họ sở hữu một công viên thuộc doanh nghiệp trị giá 11,960,000 bảng Anh (15,034,318 USD) ở Crewe, Wigan.
Tại Warrington, Trung Quốc sở hữu hoàn toàn một loạt các cơ sở công nghiệp trị giá 4.7 triệu bảng Anh.
Ở Wigan, Trung Quốc thuê Khu công nghiệp Haslemere nổi tiếng với giá 5.2 triệu bảng Anh.
Ở Bolton gần đó, Bắc Kinh sở hữu đất đai và các tòa nhà trị giá 2.1 triệu bảng Anh, trong khi ở phía nam, Bắc Kinh sở hữu—hoàn toàn—tám cơ sở công nghiệp tại Khu thương mại Hawksworth của Swindon.
‘Cẩn trọng hơn’
Kể từ khi quyền sở hữu công ty được công bố tại ROE của Vương quốc Anh, điều này đã tiết lộ mức độ to lớn mà chính quyền Trung Quốc đã đầu tư hàng triệu bảng Anh vào các địa ốc thương mại và dân cư ở Vương quốc Anh.
Đầu tư của Trung Quốc vào Vương quốc Anh là một nguyên nhân gây lo ngại và chia rẽ trong chính phủ nước sở tại, với một số người thì hoan nghênh dòng tiền này, trong khi những người khác đã nêu ra những lo ngại về an ninh.
Các nhà vận động trước đây, những người đã nói với The Epoch Times rằng thông tin về tài sản của Trung Quốc tại Vương quốc Anh là “đáng lo ngại,” đã kêu gọi các chính trị gia hành động trước ảnh hưởng ngày càng tăng của chính quyền Trung Quốc trên lãnh thổ Anh quốc.
Khi được hỏi về việc Trung Quốc đầu tư và mới đây là bán đất đai và địa ốc tại Vương quốc Anh, ông Andrew Collier — một học giả và là cây viết lâu năm về các vấn đề Trung Quốc — cho rằng Trung Quốc rất có thể đã quyết định cắt giảm thiệt hại khi Anh Quốc trở nên đặc biệt chú ý về vấn đề kinh tế.
Giám đốc điều hành của Orient Capital Research nói với The Epoch Times: “Về cơ bản, họ đã mua các tài sản thay thế vì cảm thấy rằng các tài sản đó là tiền an toàn.”
“Còn bây giờ với Vương quốc Anh và quy định ghi danh mới của quốc gia này, họ có thể cảm thấy không phải như vậy nữa.”
“Giả thuyết thứ hai, mà tôi cảm thấy có nhiều khả năng hơn, là tất cả các ngân hàng cao cấp và quỹ — và quý vị có thể xem báo cáo tài chính của CIC mặc dù tôi không biết các báo cáo này minh bạch đến mức nào —họ đang thận trọng bởi vì họ đã mở rộng quá mức thông qua rất nhiều khoản cho vay và đầu tư BRI.”
Ông Collier cho biết một câu hỏi quan trọng cần đặt ra là “Quỹ này có cần khoản tiền đó cho các mục đích khác không?”
“Trung Quốc hiện đang cho vay quá mức trong toàn hệ thống đó, vì vậy họ có thể quan tâm đến việc kiếm tiền từ tài sản của mình.”
“Điều thứ hai là giá trị chiến lược của đất đai ở Vương quốc Anh có lẽ là rất nhỏ.”
Nói với The Epoch Times hồi tháng Hai, ông Benedict Rogers, đồng sáng lập kiêm giám đốc điều hành của Hong Kong Watch, cho rằng chính phủ Vương quốc Anh cần có những hành động tương tự đối với các quan chức và tổ chức Trung Quốc về hoạt động đầu tư địa ốc ở Vương quốc Anh như đã làm với những người từ Nga.
Nhật Thăng biên dịch
Quý vị tham khảo bản gốc từ The Epoch Times
